به گزارش کُردپرس،دلالی حباب مسکن را بیش از گذشته بزرگ کرده و در ماه های اخیر رشد قیمت مسکن به حدی بوده که نارضایتی مردم در نتیجه عدم تامین مسکن را در پی داشته است.در حال حاضر حباب قیمت مسکن به شکل غیر اصولی وغیر منطقی بزرگ شده و ادامه این وضعیت به ضرر کشور است و می تواند وضعیت کلی اقتصاد را تحت تاثیر قرار دهد.
خانه های خالی و بازار کاذب مسکن
وجود خانه های خالی از یک طرف و کمبود مسکن از طرف دیگر توازن میان عرضه و تقاضا را در بخش مسکن بهم زده است و عدم نظارت کافی، بازار داغی برای دلالی و رانت فراهم کرده که این دو عامل تاثیر بسیاری در رشد بی ضابطه نرخ ها داشته است.
در این باره 《افتخاری》عضو کمیسیون عمران با انتقاد از بی سروسامان بودن وضعیت مسکن،به خانه ملت گفت: یک نهاد یا یک جایگاه مشخص برای پیگیری سیاست ها در حوزه مسکن وجود ندارد و وزارت راه و شهرسازی نیز نتوانسته در این حوزه توفیقی حاصل کند.شرایط پیش آمده برای بخش مسکن نارضایتی های عدیده ای را رقم زده است.
افتخاری با بیان اینکه شرایط پیش آمده برای بخش مسکن نارضایتی های عدیده ای را از سوی مردم رقم زده است، تصریح کرد: کمیسیون عمران مجلس بارها با برگزاری جلسات تخصصی با وزیر راه و شهرسازی و سایر مسئولان مربوطه سعی در بهبود اوضاع داشته است؛ اما عدم هماهنگی ها توفیق در این امر را سخت کرده است.
نقش متخصصان در کنترل بازار مسکن
در این میان نقش متخصصان حوزه مسکن در بحران مسکن بسیار حائز اهمیت است و در این رابطه اعضای کمیسیون عمران مجلس می توانند با ارائه نظرات کارشناسانه به دولت برای بهبود وضعیت مسکن کمک کنند.در سوی دیگر بازار مسکن تابع یک خواست منطقی است که اگر تقاضا واقعی برای آن ایجاد شود عرضه نیز متناسب با آن شکل می گیرد اما اگر تقاضای کاذب همراه با عرضه غیرواقعی در جامعه تبدیل به اساس مبادلات شود،حباب قیمت مسکن بدون معامله وافعی شکل خواهد گرفت که به ضرر مشتریان و خریداران تمام خواهد شد.
نظر شما