به گزارش کُردپرس،بازار مسکن از ماه های پایانی سال 96 تا کنون روند رو به رشدی را از حیث معاملات و همچنین قیمت تجربه کرده است و برخی کارشناسان بر ضرورت هدایت قیمت مسکن به مرز نرخ تورم تاکید می کنند و این در حالی است که امروز، نرخ مسکن بیش از نرخ تورم است.

کارشناسان حوزه مسکن معتقدند با ادامه روند فعلی و بی برنامه گی دولت در حوزه مسکن، فاصله قیمت مسکن و نرخ تورم بیشتر می شود و بزرگ شدن حباب نرخ مسکن به معنای کاهش قدرت خرید مردم است و این به نفع بازار مسکن نیست.

نقش دولت در ساماندهی بازار مسکن

برنامه های ارایه شده از سوی دولت در حوزه مسکن به ویژه در حوزه بازآفرینی شهری شفاف نبوده از این رو نمی توان در خصوص آینده این نوع طرح ها و تاثیرات احتمالی آن بر بازار مسکن اظهارنظر کرد و ادامه روند فعلی بازار مسکن را به مثابه سال گذشته به پیش خواهد برد.همچنین ثابت ماندن بسیاری از مولفه ها در سال 97 پیش بینی وضعیت مسکن در سال جاری را سخت کرده است و با توجه به وضعیت فعلی مسکن سرمایه گذاری نیز بازارهای پر سود تر را هدف قرار خواهد داد.لازمه رونق بازار مسکن وفزایش ساخت و ساز است و دولت باید با شفاف سازی سیاست های خود در این حوزه مسکن را از بلاتکلیفی نجات دهد.با توجه به اینکه سرمایه سرگردانی برای افزایش ساخت و ساز در کشور وجود نداشته و سرمایه های موجود به بازارهای موازی هدایت شده اند، می توان پیش بینی کرد که بازار مسکن بدون تغییر سال جاری را سپری کند.