- سه راهی ورودی شهرک( تقاطع انهر) همواره دارای حجم زیاد ترافیک (تبدیل به گره ترافیکی) است که بنظر  نیاز به نظرات تخصصی شورای ترافیک و راه چاره های راهنمایی و رانندگی دارد.
- 100 درصد معابر و کوچه های ابتدای خیابان دانشگر نیاز به جدول گذاری و زیرسازی و آسفالت دارند.
- ایجاد راه ارتباطی و دسترسی مناسب بین شهرک زیباشهر و فلاح 
- 100 درصد معابر شهرک زیبا شهر خاکی هستند که نیاز به حداقل آسفالت بخشی از مسیرهای 20 متری جهت تردد دارند .
- ایجاد امکان عبور در باند کندرو خیابان دانشگر که در صورت تحقق بخشی از مشکلات رفت و آمد در مسیر یکطرفه شهرک که دارای شیب غیراستاندارد و خطرناک می باشد مرتفع خواهد شد .
- شیب موجود در 100 متری دانشگر به معنی واقعی خطرآفرین می باشد که پیشنهاد می گردد جهت رفع خطر نسبت به اجرای جداکننده و رفع هرگونه چاله ایجاد شده در محل اقدام گردد . 
- در شهرک زیباشهر به جهت عدم انشعاب فاضلاب می طلبد که ساماندهی آبروهای شهرک و اجرای پل های کوچه ها در دستور کار باشد .
- به جهت عدم کارکرد کانال های آبهای سطحی با کوچکترین بارش ها در معابر خاکی موجود تردد سخت و همواره گل و لای و گردخاک همراه اهالی است.

متن و فیلم حاضر بخشی از نطق پیش از دستور «صادق توکلی مهر » عضو شورای اسلامی شهر ارومیه با موضوع توسعه محلات با نگرش توسعه محله محور است که قسمت سوم آن با طرح مشکلات و پیشنهادات عملیاتی برای رفع نیازمندیهای شهرک‌ " 100متری دانشگر و شهرک زیبا شهر ارومیه" در کردپرس منتشر می شود.